Cases de marketing para incorporadoras
Operações reais. Métodos aplicados. Resultados que protegem margem e aceleram venda.
Grupo Scala: a arquitetura de marca por trás de um lançamento
Uma construtora industrial de 33 anos decidiu entrar na incorporação. Pediu a marca do primeiro prédio. O diagnóstico da Katsuki mostrou que o problema era o grupo inteiro.
4 marcas
estruturadas com manual próprio: Grupo, Engenharia, Incorporadora e Dexa
33 anos
de legado reposicionados em um sistema de marcas
5 meses
do primeiro briefing ao lançamento do 447 na rua
Heritage | Saraiva de Rezende: marca construída para durar
Defronte ao Parque das Nações Indígenas, o Heritage precisava nascer já com presença de marca consolidada. A Katsuki construiu identidade, enxoval e estratégia de lançamento para que produto e marca chegassem juntos ao comprador.
1 marca
criada do zero — brasão, sistema verbal e visual
Off + On
enxoval completo: tapume, book, outdoor, cartão, social
5 etapas
de lançamento com marca consistente do teaser ao stand
Villaggio Parma: posicionamento de marca em MCMV antes do lançamento
Produto econômico com 256 unidades, 21 áreas de lazer e bosque nativo. O case de como construímos identidade de marca para o Villaggio Parma antes do lançamento começar.
256
unidades residenciais de 2 quartos em dois módulos
21
áreas de lazer em 2.340m² de recreação
R$ 50–60MI
de VGV em MCMV Faixa 3
Lançamento alto padrão em Curitiba: VGV de R$ 120MI com 70% da curva em 6 meses
Operação de lançamento de alto padrão em Curitiba com tese de marca, conceito de produto e enxoval comercial calibrado para um público de ticket alto.
R$ 120MI
em VGV gerido
70%
da curva de venda em 6 meses
+30%
de VSO acima da meta inicial
MCMV em grande volume em São Paulo: +R$ 80MI em 8 meses com geração de leads em escala
Operação Minha Casa Minha Vida em São Paulo com geração de leads em escala, qualificação por IA e integração total com o CRM da incorporadora.
+R$ 80MI
em VGV em 8 meses
-35%
no custo por lead
+45%
em leads qualificados via IA
Reposicionamento de incorporadora no Sul: nova marca, nova narrativa, +40% de share de voz
Incorporadora consolidada no Sul do Brasil reconstrói marca, narrativa e percepção de mercado em 12 meses de operação Katsuki.
+40%
de share de voz no mercado regional
12 meses
para nova marca consolidada
+25%
no preço médio percebido pelos leads