Cases de marketing para incorporadoras
Operações reais. Métodos aplicados. Resultados que protegem margem e aceleram venda.
Casa Matiello e Fascino: a incorporadora e o primeiro produto nascidos no mesmo projeto de marca
Uma família de construtores com três décadas de obra decidiu criar uma incorporadora de alto padrão e lançar, já de saída, o produto mais exclusivo da cidade. A Katsuki desenhou as duas marcas no mesmo projeto: a da empresa e a do primeiro empreendimento.
2 marcas
criadas no mesmo projeto: a incorporadora Casa Matiello e o empreendimento Fascino
6 unidades
uma por andar e um duplex, com lazer completo no rooftop
Italiano
padrão de naming definido para os próximos empreendimentos da Casa Matiello
Andrade Ribeiro: o reposicionamento de uma construtora de 1978 para o alto padrão de Curitiba
Quatro décadas de obras sólidas, uma marca que não contava essa história com a mesma qualidade. A Katsuki reposicionou a Andrade Ribeiro para o alto padrão de Curitiba e redesenhou o logo sem apagar a origem da empresa.
Desde 1978
história preservada no redesign da marca
3 tons
de voz definidos: inspirador, especialista e atualizado
Desde 2019
de parceria, do posicionamento às peças da sede
VitaUrbana: a reestruturação de mídia que ligou o anúncio à fila do corretor
Com vários empreendimentos no ar ao mesmo tempo, a mídia da VitaUrbana gerava interesse, mas parte dele se perdia entre a campanha e o corretor. A Katsuki redesenhou a operação de ponta a ponta: do público ao formulário, do formulário à fila certa no CRM.
8 grupos
de campanha, cada um reunindo empreendimentos que se ofertam juntos
2 papéis
em cada grupo: morador e investidor, com público e mensagem próprios
15 filas
do CRM reconstruídas para receber o lead já identificado
Casa Urbana: como a Edificatto passou a vender posição dentro de um bairro planejado
A Edificatto nunca tinha vendido lotes. Quando decidiu colocar no mercado as áreas do Casa Urbana, a pergunta deixou de ser quanto custa o metro e passou a ser onde o comprador quer estar daqui a dez anos.
8 bairros
mapeados na matriz competitiva de Primavera do Leste
3 perfis
de comprador com discurso próprio: lojista, investidor fundador e incorporador
1ª venda
de áreas da história da Edificatto, estruturada do diagnóstico ao enxoval
Bairru: três loteamentos, três públicos e uma operação de demanda contínua
Um bairro planejado na região metropolitana de Curitiba, um condomínio de lotes e um loteamento econômico no interior. Mesma loteadora, compradores que não se parecem em nada. O trabalho da Katsuki foi dar a cada um a conversa certa sem perder a operação de vista.
3 produtos
de loteamento com público, tom e mídia próprios
2 praças
no Paraná: região metropolitana de Curitiba e Guarapuava
Desde 2024
de operação contínua, do lançamento à sustentação de vendas
Nurban: a marca de linha que a VitaUrbana usa para lançar em série
Toda incorporadora conhece o custo de lançar do zero. A VitaUrbana lançou onze empreendimentos em quatro anos sem pagar esse preço onze vezes. O motivo tem nome: Nurban.
11 lançamentos
com uma só marca de linha, do onboarding ao Consolação
50%
das vendas de dois empreendimentos vindas do digital no primeiro ano, segundo o cliente
4 anos
de operação contínua, da criação da marca ao lançamento mais recente
Grupo Scala: a arquitetura de marca por trás de um lançamento
Uma construtora industrial de 33 anos decidiu entrar na incorporação. Pediu a marca do primeiro prédio. O diagnóstico da Katsuki mostrou que o problema era o grupo inteiro.
4 marcas
estruturadas com manual próprio: Grupo, Engenharia, Incorporadora e Dexa
33 anos
de legado reposicionados em um sistema de marcas
5 meses
do primeiro briefing ao lançamento do 447 na rua
Heritage | Saraiva de Rezende: marca construída para durar
Defronte ao Parque das Nações Indígenas, o Heritage precisava nascer já com presença de marca consolidada. A Katsuki construiu identidade, enxoval e estratégia de lançamento para que produto e marca chegassem juntos ao comprador.
1 marca
criada do zero — brasão, sistema verbal e visual
Off + On
enxoval completo: tapume, book, outdoor, cartão, social
5 etapas
de lançamento com marca consistente do teaser ao stand
Villaggio Parma: posicionamento de marca em MCMV antes do lançamento
Produto econômico com 256 unidades, 21 áreas de lazer e bosque nativo. O case de como construímos identidade de marca para o Villaggio Parma antes do lançamento começar.
256
unidades residenciais de 2 quartos em dois módulos
21
áreas de lazer em 2.340m² de recreação
R$ 50–60MI
de VGV em MCMV Faixa 3