Mídia e Performance Imobiliária
Campanhas que geram demanda, capturam intenção e levam o público certo ao comercial.
Mídia que gera lead, mas não gera visita
Campanha rodando, lead caindo, e o funil sem velocidade. Quando a mídia não conversa com o produto, com a praça, com o estágio do lançamento e com o time comercial, o resultado é caro por lead, caro por visita e caro por venda.
Performance imobiliária exige integração, não apenas otimização de criativo.
Como a Katsuki opera mídia performance imobiliária
A mídia Katsuki é planejada por fase do lançamento, por perfil de público comprador, por estoque disponível e pela leitura do time comercial.
Não otimizamos só CPL. Otimizamos custo por visita, taxa de qualificação e velocidade de venda. Cada real investido tem que andar com o funil.
- Meta Ads (Facebook e Instagram)
- Google Ads (Search e PMax)
- YouTube Ads
- WhatsApp Ads
- Campanhas de remarketing
- Gestão de custo por lead e por visita
- Performance por fase do lançamento
- Relatórios de funil integrado
Entregáveis
Meta Ads (Facebook e Instagram)
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
Google Ads (Search e PMax)
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
YouTube Ads
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
WhatsApp Ads
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
Campanhas de remarketing
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
Gestão de custo por lead e por visita
Entregue dentro do método Katsuki, integrado à estratégia comercial da incorporadora.
Resultados que entregamos
de VGV lançados sob nossa gestão
lançamentos realizados pelo nosso time
estados de atuação no setor de incorporação
exclusivos em marketing para incorporadoras
Mais de sete anos de atuação exclusiva no setor de incorporação, com método validado por mais de R$ 14 bilhões em VGV lançado sob gestão da Katsuki.
Para qual incorporadora esta solução é indicada
- Incorporadoras com lançamentos ativos e mídia rodando
- Empresas com CPL alto e baixa conversão para visita
- Produtos em estoque que precisam de campanha de sustentação
- Lançamentos que precisam de velocidade de venda
- Incorporadoras que querem integrar mídia ao CRM e ao comercial
Perguntas frequentes sobre mídia e performance imobiliária
Depende de praça, ticket e fase. Em lançamentos de médio padrão, o investimento mensal de mídia costuma partir de R$ 30 mil. Em alto padrão e grandes lançamentos, escalas maiores são comuns.
Vamos estruturar mídia e performance imobiliária da sua incorporadora?
A Katsuki combina especialização imobiliária, criatividade e visão comercial para transformar marketing em frente estratégica de crescimento.
Veja no portfólio
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HVM
Campo Grande/MS
A Katsuki atua como parceira estratégica da HVM em um portfólio amplo de empreendimentos residenciais e comerciais. O trabalho envolve campanhas de lançamento, anúncios para Meta Ads, outdoors de grande formato, folders e flyers impressos — com identidade visual distinta para cada empreendimento.
Épura
Vitória/ES
A Katsuki desenvolveu a estratégia de comunicação completa da Épura, incorporadora capixaba com atuação em múltiplos empreendimentos residenciais. Do conceito de lançamento à campanha de mídia, o trabalho abrange identidade visual, tapumes de grande formato, books digitais e impressos, anúncios para Meta Ads e comunicação de CRM.
Auten
Piracicaba/SP
A estratégia da Katsuki para a Auten é integralmente digital — campanhas de performance para Meta Ads, fichas técnicas, banners de site e anúncios de lançamento para empreendimentos em diferentes cidades de São Paulo. O portfólio demonstra produção escalável de criativos para incorporadoras com múltiplos lançamentos simultâneos.
Cases relacionados
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Villaggio Parma: posicionamento de marca em MCMV antes do lançamento
Produto econômico com 256 unidades, 21 áreas de lazer e bosque nativo. O case de como construímos identidade de marca para o Villaggio Parma antes do lançamento começar.
256
unidades residenciais de 2 quartos em dois módulos
21
áreas de lazer em 2.340m² de recreação
R$ 50–60MI
de VGV em MCMV Faixa 3
MCMV em grande volume em São Paulo: +R$ 80MI em 8 meses com geração de leads em escala
Operação Minha Casa Minha Vida em São Paulo com geração de leads em escala, qualificação por IA e integração total com o CRM da incorporadora.
+R$ 80MI
em VGV em 8 meses
-35%
no custo por lead
+45%
em leads qualificados via IA
Heritage | Saraiva de Rezende: marca construída para durar
Defronte ao Parque das Nações Indígenas, o Heritage precisava nascer já com presença de marca consolidada. A Katsuki construiu identidade, enxoval e estratégia de lançamento para que produto e marca chegassem juntos ao comprador.
1 marca
criada do zero — brasão, sistema verbal e visual
Off + On
enxoval completo: tapume, book, outdoor, cartão, social
5 etapas
de lançamento com marca consistente do teaser ao stand
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