Mídia e Performance Imobiliária
Especialista em Incorporadoras
Campanhas que geram demanda, capturam intenção e levam o público certo ao comercial.
Mídia que gera lead, mas não gera visita
Campanha rodando, lead caindo, e o funil sem velocidade. Quando a mídia não conversa com o produto, com a praça, com o estágio do lançamento e com o time comercial, o resultado é caro por lead, caro por visita e caro por venda.
Performance imobiliária exige integração, não apenas otimização de criativo.
Como a Katsuki opera mídia performance imobiliária
A mídia Katsuki é planejada por fase do lançamento, por perfil de público comprador, por estoque disponível e pela leitura do time comercial.
Otimizamos o que decide a venda: custo por visita, qualificação do lead e velocidade do funil. Cada real investido tem que andar com o funil.
- Meta Ads (Facebook e Instagram)
- Google Ads (Search e PMax)
- YouTube Ads
- WhatsApp Ads
- Campanhas de remarketing
- Gestão de custo por lead e por visita
- Performance por fase do lançamento
- Relatórios de funil integrado
Entregáveis
Meta Ads (Facebook e Instagram)
Campanhas no Instagram e Facebook para gerar cadastro e conversa.
Google Ads (Search e PMax)
Anúncios para quem já procura imóvel na sua região.
YouTube Ads
Vídeos que constroem desejo antes do lançamento.
WhatsApp Ads
Anúncios que abrem conversa direta com o comercial.
Campanhas de remarketing
Anúncios para quem visitou e ainda não decidiu.
Gestão de custo por lead e por visita
Quanto custa cada visita, acompanhado semana a semana.
Resultados que entregamos
de VGV lançados sob nossa gestão
lançamentos realizados pelo nosso time
estados de atuação no setor de incorporação
exclusivos em marketing para incorporadoras
Mais de sete anos de atuação exclusiva no setor de incorporação, com método validado por mais de R$ 14 bilhões em VGV lançado sob gestão da Katsuki.
Para qual incorporadora esta solução é indicada
- Incorporadoras com lançamentos ativos e mídia rodando
- Empresas com CPL alto e baixa conversão para visita
- Produtos em estoque que precisam de campanha de sustentação
- Lançamentos que precisam de velocidade de venda
- Incorporadoras que querem integrar mídia ao CRM e ao comercial
Perguntas frequentes sobre mídia e performance imobiliária
Depende de praça, ticket e fase. Em lançamentos de médio padrão, o investimento mensal de mídia costuma partir de R$ 30 mil. Em alto padrão e grandes lançamentos, escalas maiores são comuns.
Vamos colocar sua mídia para gerar visita?
A Katsuki combina especialização imobiliária, criatividade e visão comercial para transformar marketing em frente estratégica de crescimento.
Veja no portfólio
Ver portfólio completo →
HVM
Campo Grande/MS
A Katsuki atua como parceira estratégica da HVM em um portfólio amplo de empreendimentos residenciais e comerciais. O trabalho envolve campanhas de lançamento, anúncios para Meta Ads, outdoors de grande formato, folders e flyers impressos — com identidade visual distinta para cada empreendimento.
Épura
Vitória/ES
A Katsuki desenvolveu a estratégia de comunicação completa da Épura, incorporadora capixaba com atuação em múltiplos empreendimentos residenciais. Do conceito de lançamento à campanha de mídia, o trabalho abrange identidade visual, tapumes de grande formato, books digitais e impressos, anúncios para Meta Ads e comunicação de CRM.
Auten
Piracicaba/SP
A estratégia da Katsuki para a Auten é integralmente digital — campanhas de performance para Meta Ads, fichas técnicas, banners de site e anúncios de lançamento para empreendimentos em diferentes cidades de São Paulo. O portfólio demonstra produção escalável de criativos para incorporadoras com múltiplos lançamentos simultâneos.
Cases relacionados
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Esquadrão J.Cézar: quatro heróis para explicar o Minha Casa Minha Vida
Um vídeo gravado no plantão de vendas, com a equipe em pose de herói, estava entre os anúncios com melhor resposta da J.Cézar. A Katsuki transformou essa pose em quatro personagens, um para cada ajuda do primeiro imóvel, e numa campanha que a construtora usa em todos os canais.
4 heróis
um para cada ajuda do primeiro imóvel: subsídio, cartório, juros e FGTS
2 empreendimentos
Villa Esmeralda e Morada Villa Veneza, em Águas Lindas de Goiás
1 vilão
o boleto do aluguel, que volta todo dia 5
Villaggio Parma: posicionamento de marca em MCMV antes do lançamento
Produto econômico com 256 unidades, 21 áreas de lazer e bosque nativo. O case de como construímos identidade de marca para o Villaggio Parma antes do lançamento começar.
256
unidades residenciais de 2 quartos em dois módulos
21
áreas de lazer em 2.340m² de recreação
R$ 50–60MI
de VGV em MCMV Faixa 3
Casa Matiello e Fascino: a incorporadora e o primeiro produto nascidos no mesmo projeto de marca
Uma família de construtores com três décadas de obra decidiu criar uma incorporadora de alto padrão e lançar, já de saída, o produto mais exclusivo da cidade. A Katsuki desenhou as duas marcas no mesmo projeto: a da empresa e a do primeiro empreendimento.
2 marcas
criadas no mesmo projeto: a incorporadora Casa Matiello e o empreendimento Fascino
6 unidades
uma por andar e um duplex, com lazer completo no rooftop
Italiano
padrão de naming definido para os próximos empreendimentos da Casa Matiello