Arysta: duas loteadoras viram uma marca, e o portfólio ganha três linhas de produto

Loteadora: Arysta Urbanizadora (Grupo ATR) · Linhas de produto: Verano, Azura e Ethereum · Tipologia: Loteamento aberto e condomínio fechado de lotes · Localização: Minas Gerais · Escopo: Planejamento de marca, naming, manifesto, identidade visual, linhas de produto, portfólio, textos do site e página de lançamento

O contexto

O Grupo ATR, de Lavras (MG), operava duas loteadoras: a ATR Mais e a Pontual. As duas faziam bairros planejados e condomínios de lotes para o público B e C, eram geridas pelo mesmo time e entregavam o mesmo padrão de obra. No mercado, porém, cada nome era mais forte numa região, e o esforço de comunicação ficava dividido.

Abertura do portfólio da Arysta. Arte: Katsuki para Grupo ATR

O desafio

Juntar duas marcas com história própria numa só, sem perder o reconhecimento que cada uma tinha na sua praça. E, depois da marca, dar ordem a um portfólio que ia do lote econômico ao condomínio fechado de alto padrão, com compradores que não se parecem em nada.

A solução Katsuki

Fase 1: a marca

O trabalho começou com imersão e dinâmicas de briefing na sede do Grupo ATR, análise de concorrentes e definição de arquétipos. Daí saíram o nome, o manifesto e a identidade.

• Nome: Arysta vem de "arista", a borda ou o ponto mais alto de algo. Carrega as três letras de ATR, e o "y" dá o traço próprio da palavra.
• Tagline: "Transformando caminhos."
• Identidade: o "A" sem o traço do meio, mais pontiagudo, vira símbolo e padrão gráfico. Paleta em preto e dourado.
• Transição: plano para comunicar a mudança a clientes, corretores e parceiros de cada uma das marcas antigas, com as obras em andamento assinadas em conjunto até a entrega.

Capa do portfólio. Arte: Katsuki para Grupo ATR

Fase 2: três linhas de produto

Com a marca definida, a Katsuki criou o nome, o manifesto e a identidade de três linhas, uma para cada comprador:

• Verano: para quem está comprando o primeiro terreno. Loteamentos acessíveis, bem localizados, com a leveza e as cores do verão.
• Azura: para famílias que já deram os primeiros passos e querem mais espaço e valorização. Projetos abertos, avenidas largas e áreas verdes.
• Ethereum: o alto padrão da Arysta. Condomínios fechados com lazer completo e segurança 24 horas.

Cada linha tem tipografia, cor e tom de voz próprios, e todas carregam a assinatura Arysta.

Linhas de produto no portfólio. Arte: Katsuki para Grupo ATR

Abertura da linha Azura. Arte: Katsuki para Grupo ATR

Fase 3: portfólio, site e lançamentos

As linhas foram para o portfólio impresso e digital, em versão horizontal e para celular, com cada empreendimento apresentado dentro da sua linha. A Katsuki também escreveu os textos do site da Arysta, com os diferenciais de cada linha.

Verano Dona Rosa, em Nepomuceno (MG), no portfólio. Arte: Katsuki para Grupo ATR

Em 2026, a parceria chegou ao Ethereum Bellagio, condomínio fechado de lotes de alto padrão em Barbacena (MG). A Katsuki fez a estratégia, os textos e o desenvolvimento da página de lançamento, levando a narrativa da linha Ethereum até o empreendimento e a cidade.

Área do Ethereum Bellagio, em Barbacena (MG). Imagem: Arysta

O que mudou

O Grupo ATR passou a falar com o mercado com um nome só. Os empreendimentos que antes se dividiam entre duas marcas agora aparecem organizados em três linhas, e o comprador entende pelo nome da linha o tipo de produto que vai encontrar.

Para o corretor e para o time comercial, cada lançamento novo já nasce com linha, tom e identidade definidos. A Arysta não precisa recomeçar a comunicação a cada loteamento.

Portaria do Condomínio Estiva, em Conselheiro Lafaiete (MG). Imagem: Arysta

Aprendizados

O primeiro aprendizado é que juntar marcas pede mais do que trocar o logo. O plano de transição, com as marcas antigas assinando junto até o fim das obras, preservou a confiança de quem já tinha comprado.

O segundo é que linha de produto funciona como atalho para o comprador de terreno. Quem procura o primeiro lote e quem procura um condomínio fechado de alto padrão encontram cada um a sua porta de entrada, dentro da mesma loteadora.

O terceiro é sobre continuidade. Com a marca e as linhas definidas, cada peça nova, do portfólio à página de um lançamento, sai mais rápido e mais coerente.