Ana Katsuki
Relação com cliente e entrega
Ana Katsuki é co-fundadora e Head de Clientes da Katsuki, agência de marketing especializada em incorporação. Lidera a relação com as incorporadoras parceiras e responde pela operação que transforma estratégia em entrega, semana a semana, lançamento a lançamento.
É quem garante que o método Katsuki não vire apresentação: cada ritual de gestão, indicador acompanhado e ajuste de rota passa pela sua mesa. Atua diretamente com diretores e sócios das incorporadoras, traduzindo decisão comercial em plano de marketing, e plano de marketing em VSO.
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Agência de publicidade imobiliária: como escolher quem vai comunicar o seu lançamento
Incorporadora escolhe agência pelo portfólio e pela mensalidade, e o briefing não informa a VSO. Critérios de avaliação, regras legais da peça, remuneração, itens do contrato, indicadores e um roteiro de 30 dias para contratar.
Marketing para loteamentos: como vender lotes com previsibilidade e proteger o preço do VGV
Lote se vende sem nada pronto para mostrar, com financiamento direto e comprador que compara três ou quatro empreendimentos. Posicionamento por tipo de loteamento, ritmo de vendas, canais, preço por fase, carteira de recebíveis e um plano de 90 dias.
IA para incorporadora: onde a tecnologia paga, onde ela trava e o plano de 45 dias para sair do piloto
56,5% das incorporadoras brasileiras já usam IA. Cerca de 12% dos experimentos chegam a produção. A distância entre os dois números está no dado, e não no modelo.
Jornada do lead imobiliário: as cinco fases, o tempo real de cada uma e onde o comprador some
O lead foi marcado como perdido no dia 30, motivo "sem interesse". Comprou no dia 97, do concorrente. As cinco fases da jornada, o tempo real de cada uma e os atritos que quebram o percurso.
Funil de vendas imobiliário: as seis etapas, as taxas de conversão e o cálculo reverso do lead
Toda incorporadora tem um funil de vendas imobiliário. Poucas conseguem descrever o que acontece em cada degrau dele. As seis etapas, as faixas de conversão de referência e o cálculo que transforma meta de vendas em meta de mídia.
CRM para incorporadora: módulos, integrações e implantação
CRM para incorporadora: os módulos obrigatórios, as integrações que sustentam o funil de lançamento e o roteiro de implantação em 90 dias.
Enxoval comercial de empreendimento: o que é, o que entra e em que ordem produzir
Enxoval comercial de empreendimento: o que entra, a ordem de produção, quanto custa e o checklist de prontidão antes de abrir o plantão.
Marketing imobiliário para incorporadoras: o sistema que sustenta VSO, não o que enche relatório
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Venda de estoque imobiliário: por que as unidades param e como reativar a venda
Estoque imobiliário parado raramente é só preço. Veja como reativar a venda de unidades remanescentes com posicionamento, mídia e dados.
Marketing imobiliário de alto padrão: como vender empreendimentos premium sem competir por preço
Marketing imobiliário de alto padrão não compete por preço. Veja os critérios para vender empreendimentos premium e escolher a agência certa.
Agência de marketing para incorporadoras: como comparar modelos e escolher
Cinco modelos de fornecedor lado a lado, sete critérios objetivos, as seis perguntas que revelam repertório real e as fontes setoriais que servem de referência para orçamento e meta.